Planera byggprojekt

Bilden nedan illustrerar grafiskt huvudstegen som ingår för ett lite större byggprojekt.

• Rita, planera och budgetera gör du själv gärna med hjälp av en arkitekt. Budgettips kan du hitta under Budgetera byggprojekt »

• Bygglov söker du hos din kommun om det är bygglovspliktigt. Hör efter med kommunen.

• Upphandla byggprojekt gör du själv eventuellt med hjälp av en byggledare som du har anlitat. Råd och tips kring det hittar du under Upphandla byggprojekt »

• Bygganmälan måste göras till kommunen innan själva bygget drar igång varefter ett byggsamråd bokas in där du, din leverantör och en representant för kommunen deltar samt eventuellt även din kvalitetsansvarige. Syftet är att från kommunens sida säkerställa att lagar och föreskrifter följs, att det finns en kvalitetsplan samt att det planerade bygget är i linje med det beviljade bygglovet.

• Under genomförandet av byggprojektet skall det finnas en kvalitetsansvarig anlitad av dig som har upprättat en kontrollplan där olika kvalitetskontroller görs under projektets gång för att säkerställa att åtgärderna blir korrekt genomförda.

• Slutbesiktning genomförs vid byggets slut av en besiktningsman som oftast är anlitad av dig. Besiktningsmannen bedömer och dokumenterar eventuella brister som han konstaterar eller som du påpekar. Besiktningsprotokollet har sedan du och leverantören som underlag för en diskussion om hur entreprenaden avslutas. Alla punkter behöver inte alltid åtgärdas utan man kan även t.ex. göra upp i godo. Kvalitetsansvarig skall även utfärda ett slutintyg till kommunen som intygar att föreskrifter har följts och de innebär även att bygget anses som färdigställt vilket även kan påverka taxeringsvärde och försäkringsvärde.