Brandskydd i bostadsrättsförening: tips och checklista för ökad trygghet

Brandsläckare, brandvarnare och brandfilt

Varje lägenhet och de gemensamma utrymmena bör vara utrustade med godkända brandsläckare, brandvarnare och brandfiltar som testas och kontrolleras regelbundet. En fungerande brandvarnare är det mest grundläggande brandskyddet, och det är viktigt att fastställa om ansvaret för underhåll vilar på föreningen eller medlemmen.​

Installera spisvakt

En spisvakt är ett smart säkerhetssystem som förhindrar bränder orsakade av glömda spisplattor eller överhettning. Den känner av temperatur, rörelse och aktivitet vid spisen, och stänger automatiskt av strömmen om något verkar onormalt. Alla moderna kök, särskilt i hem med barn, äldre eller personer med nedsatt rörlighet bör ha en fungerande spisvakt installerad.

Hur fungerar en spisvakt?

Spisvakten består vanligtvis av två delar: en sensor som monteras ovanför spisen och en strömbrytare kopplad till spisens eluttag. Sensorn övervakar värmeutvecklingen och skickar signaler till brytaren vid risk för brand. Om till exempel en kastrull glöms på plattan för länge, bryts strömmen automatiskt innan temperaturen når farliga nivåer.

Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) och lagkrav

Lagen om skydd mot olyckor (SFS 2003:778) ställer krav på systematiskt brandskyddsarbete (SBA) i alla bostadsrättsföreningar. Det innebär att styrelsen ska göra riskanalyser, upprätta rutiner för kontroller, underhålla utrustning och dokumentera åtgärder. Utbildning och information till medlemmar är en viktig del av detta ansvar.​

Tydliga utrymningsvägar och säkerhetsutrustning

Utrymningsvägar måste alltid vara fria och tydligt skyltade. Det ska finnas nödutgångsskyltar, fungerande lås och bra belysning i trapphus och allmänna utrymmen så att alla kan evakuera säkert vid brand. Styrelsen ansvarar för att dessa krav efterlevs och att rutiner håller hög standard.​

Första hjälpen och hjärtstartare

Första hjälpen-utrustning och gärna hjärtstartare bör finnas i föreningens gemensamma utrymmen. Detta ger extra trygghet om olyckan är framme och kan vara avgörande till dess räddningspersonal är på plats.​ Systematiskt brandskyddsarbete är en lagstadgad skyldighet för varje styrelse och fastighetsägare alla åtgärder och rutiner bör dokumenteras tydligt. För mer fördjupad information om brandskydd och aktuella lagkrav rekommenderas produkter och guider från MSB och Boverket, bland annat SBA-guiden på Fastighetsägarna, MSB:s informationsportal och Boverkets byggregler om brandskydd.