Fuktsäkra din BRF: byggnadsskydd, rörisolering & markdränering
Bra byggnadskydd minskar risken för fukt, frostskador och energiförluster och är en grundsten till långsiktig ekonomi och trygghet i bostadsrättsföreningen.
Isolering av rör för att undvika frysskador
Rör i ouppvärmda utrymmen eller på utsidan av huset är särskilt utsatta för frost. Genom att isolera både kall- och varmvattenrör med rätt material (exempelvis polyeten, mineralull eller cellgummi) skyddas rören mot minusgrader och frysskador. Man bör välja tjockare isolering för utomhusrör och rör i kalla miljöer, ju kallare klimat, desto tjockare isolering krävs (vanligtvis 25–50 mm). Samtidigt minskar risken för kondens och mögelbildning på kalla vattenledningar.
Tips för BRF-styrelsen:
- Kontrollera isoleringen på alla vattenledningar inför vinter.
- Byt ut gammal eller skadad isolering regelbundet.
- Kombinera vid behov med värmekabel för extra frostskydd i extremt utsatta utrymmen.
Marklutning och dränering runt byggnaden
Marken utanför huset bör alltid luta bort från grunden. Detta ser till att regnvatten leds bort och minskar risken för fukt- och mögelskador i källare, grunder och sockel. Det är särskilt viktigt i äldre fastigheter eller byggnader med källare. Komplettera gärna med effektiv dränering runt huset för att ytterligare skydda byggnaden mot vatteninträngning.
Tips för BRF-styrelsen:
- Granska marken och marklutningen, särskilt vid ombyggnad eller renovering.
- Kontrollera status på äldre dräneringssystem och komplettera vid behov.
Relaterade byggnadsskydd och miljötips
Utöver rörisolering och markdränering rekommenderas regelbunden kontroll av takets tätskikt, vindskydd och väggar för att undvika fuktinträngning. Se till att stuprör och takrännor är fria från skräp, täta rännor och avlopp minskar risken för att vatten letar sig in i huset.
Miljökloka tips:
- Välj miljövänliga isoleringsmaterial (som mineralull eller cellgummi med låg miljöpåverkan).
- Undvik att vatten står kvar nära grunden efter regn eller snösmältning.
- Informera boende om vikten av att rapportera frostskador och fuktsymptom snabbt till styrelsen.
BraByggare hjälper dig med isolering och byggnadsskydd
Få hjälp av ett proffs med alla certifieringar som exempelvis Säker Vatten via BraByggare. Alla ansluta hantverkare på BraByggare är kontrollerade av oss och genomgår löpande uppföljning. Genom att följa dessa råd och ha en aktiv underhållsplan och med hjälp av BraByggare minskar du framtida kostnader och skyddar föreningens värden mot fukt, frost och energiförluster.
