Förebyggande vatten- och fuktskydd: tips från BraByggare
Vattenskador är en av de mest kostsamma riskerna för bostadsrättsföreningar, men med rätt förebyggande åtgärder kan både styrelse och medlemmar minska risken radikalt.
Kontroll och tätning av slitsbottnar
Slitsbottnar där rör och avlopp passerar genom väggar eller golv, framför allt i kök och badrum, är särskilt utsatta för fukt och vattenskador. Ett bra tips är att regelbundet kontrollera dessa och förbättra tätningen vid behov med moderna, vattensäkra material.
Installation av vattenlarm och läckagesensorer
Genom att montera vattenlarm eller läckagesensorer i riskområden, särskilt under disk- och tvättmaskiner kan små läckor upptäckas innan de leder till stora skador. Sensorteknik har blivit kostnadseffektiv och enkel att installera i både privata lägenheter och gemensamma utrymmen.
Spolning och rengöring av avloppsstammar
Regelbunden spolning och rengöring av avloppsstammar är en av de viktigaste förebyggande åtgärderna för att minska risken för stopp, översvämningar och kostsamma vattenskador. Styrelsen bör se till att spolscheman efterlevs och att information om korrekt avfallshantering når medlemmarna.
Kontroll av tak, rörledningar och avlopp
Takläckage, slitna rör och igensatta avloppssystem är vanliga orsaker till skador i flerbostadshus. Regelbundna kontroller av tak, tätskikt och avloppssystem inklusive rensning av rännor och stuprör bör ingå i föreningens underhållsplan. Dessa åtgärder skyddar föreningens ekonomi, förbättrar tryggheten och bidrar till en långsiktigt hållbar fastighet. För BRF-styrelser är systematiskt fuktskyddsarbete ett lagstadgat ansvar och ett viktigt mervärde för samtliga boende.
Auktoriserade VVS-företag och branschregler Säker Vatten
För att säkerställa att vatteninstallationer i BRF:en utförs fackmässigt och att försäkringen gäller vid en eventuell skada är det viktigt att anlita auktoriserade VVS-företag som följer Branschregler Säker Vatteninstallation. Alla rörmokare på BraByggare.se är certifierade och kontrollerade av BraByggare där löpande uppföljning görs. Reglerna är framtagna för att minimera risken för vattenskador och uppfyller både Boverkets och försäkringsbolagens krav. Mer information om regler, auktoriserade installatörer och fördjupade riktlinjer finns hos Säker Vatten.
