Att installera kamin, kakelugn eller öppen spis handlar både om mysfaktor och tekniska krav. För att eldningen ska bli säker krävs rätt skorsten, godkänt brandskydd och att installationen följer gällande regler från kommun och sotare.
Eldstäder skapar både värme och atmosfär, men de omfattas också av tydliga regler. Att installera en kamin, kakelugn eller öppen spis innebär mer än bara att köpa en snygg modell, det handlar om bygglov, anmälan, brandskydd och korrekt anslutning till skorstenen.
De nya ändringarna i plan- och bygglagen, som trädde i kraft den 1 december 2025, gör att vissa installationer nu hanteras snabbare genom förenklad anmälningsprocess, men fastighetsägaren har också fått ett tydligare ansvar för att intyga att installationen är säker och uppfyller alla krav från Boverket.
Det finns flera typer av eldstäder, och reglerna kan skilja beroende på vilken du väljer:
Kamin – en modern, ofta effektiv värmekälla i stål eller gjutjärn, med låg utsläppsnivå och snabb uppvärmning.
Kakelugn – den klassiska, värmelagrande konstruktionen i tegel och kakel som lagrar värmen och avger den jämnt över flera timmar.
Öppen spis – främst för trivseleldning snarare än uppvärmning, där mycket av hettan går ut genom skorstenen.
Den gemensamma nämnaren? Alla kräver rätt drag, godkännande av skorsten och uppfyllt avstånd till brännbart material enligt Boverkets byggregler (BBR).
I de flesta fall kräver installation av ny eldstad eller rökkanal en anmälan till kommunen, även om den inte alltid kräver bygglov. Enligt Boverket ska kommunen bedöma att installationen uppfyller krav på brand- och konstruktionssäkerhet, luftkvalitet och utsläpp.
Vanliga regler att känna till:
Genom de nya PBL‑ändringarna från december 2025 kan kommunen hantera enklare ärenden snabbare, men ansvaret ligger tydligare på fastighetsägaren att allt följer reglerna och att handlingar är kompletta vid anmälan.
Att installera en eldstad berör både brandskydd och bärande konstruktion. Du kan i teorin montera själva kaminen eller beklädnaden kring en öppen spis på egen hand, men när det gäller anslutning till skorsten och tätningsarbeten måste proffs in.
Det kan verka lockande att själv bygga in en öppen spis eller ansluta en kamin, särskilt eftersom många modeller marknadsförs som ”lätta att installera”. Men även små misstag kan få allvarliga konsekvenser, både säkerhetsmässigt och försäkringsmässigt. En felaktigt monterad rökkanal kan leda till brand eller koloxidläckage, något som aldrig får riskeras i ett bostadshus.
Att anlita ett professionellt företag minskar risken för felaktiga installationer och säkrar att kommunens kontroller och dokumentation går igenom utan bekymmer.
Även efter en godkänd installation gäller löpande krav på brandskydd och sotning enligt Boverkets och kommunens regler:
Försäkringsbolag som Länsförsäkringar och Trygg‑Hansa påpekar att bristande sotning eller egen installation utan godkännande kan påverka ersättningen vid brandskada.
Sedan 2025 ställer Naturvårdsverket och Boverket skärpta krav på utsläpp och energieffektivitet vid installation av kaminer och liknande eldstäder. Det innebär att äldre modeller med hög rökhalt gradvis fasas ut, och att nyinstallerade eldstäder ska vara testade och miljögodkända enligt EU:s Ecodesign‑krav.
För villaägare innebär det en försäkran om renare inomhusluft, lägre vedförbrukning och bättre fördelning av värmen; särskilt om installationen görs av en erfaren fackman som kan justera drag och effekt efter husets behov.
Att planera en eldstad kräver samordning mellan flera yrkesgrupper: murare, plåtslagare, installatör, sotare och ibland elektriker. Via BraByggare kan du hitta granskade företag med rätt kompetens för allt från nyinstallation av kamin till restaurering av kakelugn eller byggnation av öppen spis.
De hjälper dig att ta fram rätt handlingar för kommunen, samordna med sotaren och säkerställa att installationen uppfyller Boverkets krav. Resultatet blir både tryggare och mer ekonomiskt i längden.
