En pergola kan förvandla en vanlig uteplats till ett ombonat rum i trädgården, men innan du börjar bygga behöver du ha koll på vilka regler som gäller. I många fall är en enkel, öppen pergola bygglovsfri, men så fort du pratar om pergola med tak, pergola mot husvägg eller större konstruktioner kan du behöva söka bygglov för pergola.
En pergola definieras normalt som en öppen, lätt konstruktion med stolpar och ribbor, oftast utan tätt tak och utan hela väggar. Konstruktionen fungerar ofta som växtstöd eller som en luftig solavskärmning, snarare än ett väderskyddat uterum, vilket är skälet till att en pergola i grunden inte alltid omfattas av bygglovsplikt.
För att ses som pergola och inte som skärmtak eller uterum brukar kommunerna utgå från att minst cirka 50–75 % av tak och väggar ska vara öppna eller genomsiktliga. Ju mer pergolan liknar ett riktigt tak eller ett inbyggt rum, desto större är chansen att kommunen bedömer att du behöver ett bygglov för din pergola.
Som huvudregel kan du ofta bygga en mindre, fristående pergola utan bygglov om den är relativt låg, har öppet tak och står en bit från tomtgränsen. Många kommuner anger att en bygglovsfri pergola bör vara högst omkring 3 meter, hålla sig inom 15–20 kvm och placeras minst 4,5 meter från tomtgräns om du saknar skriftligt medgivande från grannen.
Tänk också på att även en bygglovsfri pergola kan bli anmälningspliktig om den tolkas som en del av en skyddad uteplats eller om du bygger den tillsammans med altan, plank eller mur. För att vara säker på att din pergola bygglov inte behövs är det därför bra att skicka en enkel skiss till kommunen eller ringa bygglovshandläggaren och beskriva ditt projekt.
Fristående pergola med öppet, glesat tak och utan hela väggar.
När du bygger pergola mot husvägg förändras regelverket jämfört med en fristående konstruktion. Så fort pergolan fästs i fasaden bedöms den ofta som en tillbyggnad eller som ett skärmtak, särskilt om den ligger direkt över en altan eller uteplats, vilket gör att bygglovskravet för pergola blir betydligt vanligare.
En mindre pergola mot husvägg utan fast tak kan ibland rymmas inom samma undantag som ett skärmtak, exempelvis upp till 15 kvm och 4,5 meter från tomtgräns men det är alltid kommunen som gör den slutliga bedömningen. Planerar du en pergola mot husvägg med kraftiga stolpar, tydlig fasadförankring och tänkt sol‑ eller regnskydd är det därför bra att räkna med att bygglov för pergola kommer att krävas. Hör alltid med din kommun om du är osäker.
Så länge pergolan har ett öppet ribbtak som inte ger fullgott skydd mot regn brukar den kunna ses som bygglovsfri, men lägger du till ett riktigt tak ändras situationen. En pergola med tak bygglov blir i praktiken ofta ett skärmtak eller en del av ett uterum, vilket gör att kommunerna ställer krav på bygglov för pergola med tak över en viss yta, ofta redan från cirka 15 kvm.
Även “lätta” lösningar som kanalplast, segelduk eller markis kan bedömas som tak om de sitter uppe permanent eller ger ett tydligt väderskydd. Vill du kunna variera mellan öppen pergola och pergola med tak som är bygglovsfri kan en lösning vara att välja helt avtagbara dukar och se till att du ligger inom kommunens gränser för skärmtak och skyddad uteplats.
Precis som för andra småbyggnader spelar både storlek och placering stor roll när du vill bygga pergola bygglovsfritt. Förutom yta och höjd tittar kommunen ofta på hur pergolan påverkar grannarna, utsikten och områdets karaktär, särskilt i täta villa‑ eller radhusområden.
Bygger du närmare än 4,5 meter från tomtgräns behöver du normalt grannens skriftliga medgivande, oavsett om pergolan i sig är bygglovsfri eller inte. I områden med strandskydd eller särskilt kulturhistoriskt värde kan det dessutom krävas dispens eller extra prövning även för en relativt liten pergola.
Om ditt projekt hamnar i kategorin bygglov pergola – till exempel en pergola mot husvägg, pergola med tak eller en större, mer sluten konstruktion behöver du ansöka om bygglov hos din kommun innan du börjar bygga. Vanligtvis lämnar du in situationsplan, fasadritningar, sektioner och en beskrivning av material, höjd och hur pergolan ska förankras i mark eller fasad.
Kommunens handläggare bedömer sedan om bygglov för pergola kan beviljas utifrån detaljplan, grannsynpunkter och tekniska krav, och beslutet innehåller de villkor du ska följa i själva bygget. Kostnaden varierar mellan kommuner men brukar ligga i samma härad som andra mindre tillbyggnader och där en korrekt ansökan sparar både tid och pengar jämfört med att behöva rätta i efterhand.
1. Behöver man bygglov för pergola om den är liten?
En mindre, fristående pergola utan tätt tak och utan väggar är ofta bygglovsbefriad, särskilt om den är under cirka 15–20 kvm, max runt 3 meter hög och står minst 4,5 meter från tomtgränsen. För säkerhets skull bör du alltid kontrollera med kommunen eftersom tolkningen kan skilja sig åt mellan olika detaljplaner.
2. Behövs bygglov för pergola mot husvägg?
En pergola mot husvägg ses ofta som en tillbyggnad eller ett skärmtak, vilket gör att bygglov pergola mot fasad i många fall krävs, särskilt i tätbebyggda områden. Mindre pergolor kan ibland rymmas inom undantagen för skärmtak, men kommunerna betonar att varje ärende bedöms individuellt, så räkna med att behöva bygglov pergola mot husvägg om du vill ha en permanent lösning.
3. Krävs bygglov för pergola med tak?
Så fort pergolan får ett heltäckande eller mer permanent tak – exempelvis kanalplast, träpanel, glas eller en fast segelduk – bedöms den ofta som skärmtak eller uterum, vilket innebär att pergola med tak bygglov normalt behövs över en viss yta. En del kommuner anger att takytor över 15 kvm alltid är bygglovspliktiga, medan mindre pergolatak ibland kan vara tillåtna inom undantagen, men det är alltid byggnadsnämnden som avgör.
4. Hur nära tomtgränsen får man bygga en pergola?
Utgångspunkten är att pergolan ska stå minst 4,5 meter från tomtgränsen om du inte har ett skriftligt medgivande från berörd granne. Bygger du närmare än så, eller placerar pergolan så att den upplevs som dominerande eller insynsskyddande, kan kommunen kräva bygglov även om konstruktionen i sig annars hade varit bygglovsfri.
5. Vad ska jag tänka på innan jag ansöker om bygglov för pergola?
Innan du ansöker om bygglov för pergola är det smart att bestämma höjd, mått, placering och om det ska vara pergola med tak eller helt öppen, samt ta in eventuella synpunkter från grannar. Med tydliga ritningar och en kort beskrivning av hur pergolan anknyter till huset och omgivningen ökar chansen att bygglov för pergola beviljas snabbt och utan kompletteringar.
