Välja rätt hantverkare – checklista för avtal, garantier och försäkringar 2026

Tydlig projektbeskrivning innan du anlitar hantverkare

Grunden för att välja rätt hantverkare är att du själv vet vad du vill få gjort i din renovering. Beskriv projektet så konkret som möjligt: vilket rum eller vilken del av huset som ska renoveras, ungefärlig yta, om allt ska rivas ut eller bara delvis och vilken nivå du siktar på när det gäller material och standard. Ju tydligare du är, desto lättare blir det att få jämförbara offerter från byggfirmor, målare, elektriker och VVS‑montörer, utan överraskningar i efterhand.

Bestäm gärna i förväg om du föredrar fast pris, takpris eller löpande timdebitering och vilken tidsram som är rimlig för ditt projekt. När du fyller i din offertförfrågan hos BraByggare används samma projektbeskrivning mot flera kontrollerade företag, vilket ger ett stabilt underlag för prisjämförelse.

Säkerställ rätt behörighet och kompetens hos hantverkare

När du ska anlita hantverkare är behörighet och kompetens centrala för både säkerhet och försäkringsskydd. För elinstallationer ska företaget vara registrerat hos Elsäkerhetsverket med rätt verksamhetstyper, och seriösa våtrumsentreprenörer följer branschregler exempelvis Säker Vatten och Boverkets regler för badrum och andra våtrum. Alla VVS‑arbeten bör utföras av utbildade montörer som arbetar enligt etablerade regler, eftersom det påverkar hur försäkringsbolaget bedömer en eventuell vattenskada.

Titta också på om byggföretaget är medlem i en branschorganisation, eftersom det ofta innebär krav på utbildning, egenkontroller och tvistelösning vid konflikter. I företagsprofilerna på BraByggare visas uppgifter om behörighet och kompetens, vilket gör det enklare att snabbt sålla fram hantverkare som uppfyller dina krav.

Checklista innan du väljer rätt hantverkare

För att göra urvalet enklare kan du utgå från en kort checklista när du jämför olika hantverkare:

• Kontrollera F‑skatt, organisationsnummer och momsregistrering för varje byggföretag du överväger.
• Säkerställ rätt behörigheter för el, VVS och våtrum samt eventuella certifieringar från BKR, GVK eller motsvarande.
• Be om referenser från liknande projekt och läs kundomdömen för att se hur hantverkaren skött tidigare renoveringar.

När du använder BraByggare är flera av dessa punkter redan kontrollerade, men checklistan hjälper dig att ställa rätt följdfrågor och välja den hantverkare som passar just din renovering bäst.

Offert när du ska anlita hantverkare

När du fått in offerter från olika hantverkare gäller det att se bakom slutsumman. En seriös offert visar tydligt om priset är fast, ett takpris eller en uppskattning på löpande räkning och specificerar timpris, materialpåslag och eventuella startavgifter. Du bör också kontrollera hur stor del av arbetskostnaden som är ROT‑grundande, hur ROT‑avdraget kommer att redovisas på fakturan och vilka arbeten som inte ger rätt till avdrag.

Gå noggrant igenom vad som faktiskt ingår: rivning, bortforsling, städning, byggställning, återställning och eventuell slutbesiktning. Om något är otydligt ska du alltid be om skriftliga förtydliganden innan du tackar ja, så att både du och hantverkaren vet vad som förväntas. Med BraByggare kan du ställa samma frågor till flera företag och se hur olika byggfirmor väljer att specificera sin offert, vilket ger ett bättre underlag när du ska välja rätt hantverkare.

Avtal med hantverkare – skriv ned allt viktigt

När du har valt hantverkare är nästa steg att skriva ett tydligt avtal som minskar risken för missförstånd. Utgå gärna från ett standardavtal som Hantverkarformuläret-17, där viktiga punkter om omfattning, ansvar och tvistelösning redan finns med och kan anpassas efter din renovering. I avtalet ska det framgå exakt vilket arbete som ska utföras, vilka material som ingår, prisform, betalningsplan och hur ändrings‑ och tilläggsarbeten ska hanteras.

Du bör också reglera tidsplan, vad som gäller vid förseningar och hur oförutsedda problem ska kommuniceras och prissättas. För el‑ och våtrumsarbeten är det viktigt att avtalet anger att egenkontroller, intyg och eventuella protokoll ska lämnas när arbetet är klart, eftersom dokumentationen kan krävas av både försäkringsbolag och framtida köpare.

Garantier, reklamation och efterservice när du väljer hantverkare

Innan du skriver på avtalet bör du ha full koll på garanti, reklamation och efterservice. Fråga vilken garanti som lämnas på själva hantverket, hur lång garantitiden är och hur den samspelar med materialleverantörernas egna garantier på exempelvis vitvaror, blandare eller golv.

Be hantverkaren beskriva hur en reklamation går till i praktiken, hur fort fel brukar åtgärdas och om det finns rutiner för gemensam genomgång eller slutbesiktning efter avslutat arbete. Spara avtal, fakturor, ROT‑underlag, egenkontroller och foton från renoveringen på ett och samma ställe, eftersom de kan behövas vid både garantiärenden och försäljning.

Välja rätt hantverkare – checklista för avtal, garantier och försäkringar 2026

Att välja rätt hantverkare är minst lika viktigt som att välja kakel, köksluckor eller takpannor där fel val kan bli både dyrt och krångligt. I den här checklistan spaltar vi upp allt du behöver bocka av innan anlitar hantverkare och sätter igång med renovering eller nybygge.

Börja med en tydlig projektbeskrivning innan du anlitar hantverkare

Grunden för att kunna välja rätt hantverkare är att du själv har en tydlig bild av vad du vill få gjort. Beskriv projektet konkret: vilket rum eller vilken del av huset det gäller, ungefärlig yta, om allt ska rivas ut eller bara delvis och vilken standard du siktar på när det gäller material och utförande. Ju mer precis din projektbeskrivning är, desto lättare blir det för olika byggföretag att lämna realistiska offerter som går att jämföra utan oväntade tillägg senare.

Bestäm också om du föredrar fast pris, takpris eller löpande timdebitering och vilken tidsram som fungerar för din vardag, särskilt om du bor kvar under renoveringen. När du fyller i din förfrågan hos BraByggare kan du använda samma beskrivning mot flera kontrollerade företag, vilket ger ett stabilt underlag för både pris och planering.

Säkerställ rätt behörighet och kompetens hos hantverkare

När du ska anlita hantverkare är rätt behörighet och kompetens avgörande för både säkerhet, garanti och försäkringsskydd. För elinstallationer ska företaget vara registrerat hos Elsäkerhetsverket med rätt verksamhetstyper, och för våtrum är det en stor trygghet om entreprenören följer branschregler via till exempel BKR eller GVK.

VVS‑arbeten bör utföras av utbildade montörer som arbetar enligt etablerade branschregler, eftersom fel installation kan leda till vattenskador som försäkringsbolaget senare ifrågasätter. Se också efter om företaget är medlem i en relevant branschorganisation; det tyder ofta på att man följer uppsatta kvalitetskrav och har rutiner för egenkontroll och tvister. På BraByggare presenteras behörigheter och kompetens i företagsprofilerna, vilket gör det enklare att sålla fram hantverkare som uppfyller dina krav redan från start.

Checklista innan du väljer rätt hantverkare

Börja med att säkerställa att företaget har F‑skatt, organisationsnummer, momsregistrering och att det inte finns tydliga varningssignaler i form av upprepade betalningsanmärkningar. Kontrollera sedan att rätt behörigheter finns för den typ av arbete du beställer – el, VVS, våtrum eller bärande konstruktion – och be vid behov om kopior på certifikat eller registreringar.

Avsluta med att be om referenser från liknande projekt och att läsa kundomdömen, så att du får en bild av hur företaget fungerar i praktiken när det gäller kommunikation, punktlighet och slutresultat. Många av dessa delar är redan sammanställda när du använder BraByggare, men checklistan hjälper dig att ställa rätt följdfrågor och välja den hantverkare som passar bäst för just din renovering.

Offert när du ska anlita hantverkare – pris, ROT‑avdrag och vad som ingår

När offerterna börjar komma in är det viktigt att du inte bara tittar på slutsumman utan även på hur priset är uppbyggt. En seriös offert visar tydligt om det rör sig om fast pris, takpris eller löpande räkning, vilket timpris som gäller, hur stort materialpåslaget är och om några start‑ eller serviceavgifter tillkommer. Offerten ska också klargöra hur stor del av kostnaden som är arbetskostnad och därmed ROT‑grundande, samt hur ROT‑avdraget kommer att redovisas på fakturan för att undvika oklarheter i efterhand.

Gå igenom vilka moment som faktiskt ingår – rivning, bortforsling, städning, byggställning, återställning och eventuella kontroller eller besiktning så att du inte står med ett stort glapp mellan förväntningar och verklighet. Om något känns otydligt ber du om skriftliga förtydliganden innan du tackar ja; på så sätt säkerställer du att du verkligen jämför likvärdiga offerter när du ska anlita hantverkare.

Avtal med hantverkare – skriv ned allt viktigt

När du har valt hantverkare är ett tydligt skriftligt avtal din bästa försäkring mot missförstånd. Använd gärna ett standardavtal som Hantverkarformuläret som grund, där viktiga punkter om omfattning, ansvar, förseningar och tvistelösning redan finns med. I avtalet bör det stå exakt vilket arbete som ska utföras, vilken materialkvalitet som ingår, hur priset är konstruerat, hur betalningarna ska delas upp och hur ändrings‑ och tilläggsarbeten ska hanteras både praktiskt och prismässigt.

Det är också klokt att reglera tidsplanen: när arbetet ska starta, när olika delmoment ska vara klara och vad som händer om entreprenören blir försenad. För el‑ och våtrumsjobb bör du dessutom skriva in att egenkontroller, intyg och eventuella protokoll ska lämnas vid slutbesiktning eftersom de kan krävas av både försäkringsbolag och framtida köpare.

Garantier, reklamation och efterservice när du väljer hantverkare

Innan du skriver under avtalet behöver du veta vilka garantier som gäller och hur eventuella fel kommer att hanteras. Fråga vilken garantitid som gäller för själva arbetsutförandet, vad som gäller för material och hur företaget brukar hantera reklamationer i praktiken.

Be om en tydlig beskrivning av hur du gör om du upptäcker brister efteråt, hur snabbt fel normalt åtgärdas och om det finns rutiner för gemensam genomgång eller slutbesiktning när arbetet är klart. Spara avtal, fakturor, ROT‑underlag, eventuella egenkontroller och foton från olika skeden i renoveringen, det kan underlätta både vid garantiärenden och i kontakt med försäkringsbolaget.

BraByggare gör det enklare att välja rätt hantverkare

Att själv göra alla kontroller kring behörighet, ekonomi, avtal och omdömen kan vara tidskrävande, särskilt om du planerar en större renovering. Genom BraByggare får du tillgång till ett urval av redan kontrollerade bygg‑ och hantverksföretag och kan skicka samma projektbeskrivning till flera aktörer samtidigt. I företagsprofilerna kan du jämföra omdömen, behörigheter, erfarenhet och inriktning, vilket ger en betydligt bättre överblick än om du letar hantverkare en och en.